Audit de la GTC de BSO au Campus Pleyad

Qu’elle concerne votre protection solaire électrifiée ou un autre système de votre bâtiment, une gestion technique centralisée (GTC) est une installation complexe. Il faut non seulement que tous les éléments qui la composent soient bien connectés les uns aux autres, mais il faut aussi qu’ils parlent le même langage pour pouvoir communiquer et s’échanger des informations comprises par chacun d’entre eux. Autant dire que les raisons d’une défaillance peuvent être nombreuses mais que l’élément responsable peut être extrêmement ciblé.

Ainsi nous avons été contactés le mois dernier pour envisager le remplacement de la GTC de chez Warema commandant les brise-soleil orientables (BSO) de l’immeuble Pleyad 3 du Campus Pleyad.

Le Campus Pleyad est une zone d’affaires de 3 hectares située à Saint-Denis, au nord de Paris, conçue par Bléas & Leroy Architectes pour le compte de UBS. Il est composé de plusieurs immeubles – baptisés Pleyad – dont certains sont récents, comme l’immeuble Pleyad 4 livré en 2019, et d’autres plus anciens, comme la tour Pleyad 1 datant des années 70 et réhabilitée en 2012. L’ensemble offre plus de 50 000 m² de surface de plancher dédiés à des bureaux, auxquels s’ajoutent différents espaces comme un auditorium, des restaurants, une salle de sport, etc.

Un audit de l’installation, effectué avec le support de Warema France, a permis d’identifier précisément l’origine du disfonctionnement, et de séparer les éléments viables et les éléments obsolètes. La réparation n’a nécessité, au final, que le remplacement de la station météo multisense qui recueille et transmet les informations météorologiques, et de la commande wisotronic qui traite ces données et adapte la position des BSO.

Cette démarche, à la fois économique et écologique, participe de notre engagement pour un mode de construction et de rénovation sobre et responsable.

Merci à Marie-Laurence Fressart, Building Manager chez BNP Paribas Real Estate, pour sa confiance, et à Geoffrey Kapfer, Directeur des services techniques chez Warema, pour son aide.